Casalp, oltre 15,6 milioni per nuovi alloggi, manutenzioni e ripristino di abitazioni da assegnare. Ma anche contrasto alla morosità colpevole

Livorno

Il Lode Livornese, l’associazione dei Comuni della Provincia di Livorno proprietari di Casalp Spa, ha approvato  un ambizioso programma d’investimento per un totale di 15 milioni e 656.225 euro che prevede la costruzione di nuovi alloggi, la manutenzione dei fabbricati esistenti e il ripristino di alloggi liberi da assegnare.

La programmazione degli interventi, ma anche la prosecuzione delle azioni di contrasto alla morosità colpevole, sono stati annunciati dall’assessore alle politiche abitative Andrea Raspanti, dall’assessore al piano strutturale Silvia Viviani e da Marcello Canovaro, presidente di Casalp.

“Il programma- dichiara l’assessore Raspanti, coordinatore del Lode- prevede 222 nuovi alloggi di ERP entro il 2026, con scadenze diverse e buone prospettive di un’ulteriore contrazione dei tempi di consegna. In più offre prospettive incoraggianti sul fronte del ripristino degli alloggi liberi, con la previsione di un aumento significativo degli appartamenti assegnabili nell’anno in corso e questo, vale la pena ricordarlo, nonostante il lockdown. Oltre agli stanziamenti di risorse secondo i criteri di localizzazione previsti dalle delibere del Lode, sono state prese iniziative anche sul fronte dell’efficientamento delle procedure, con la previsione di un budget appositamente dedicato al ripristino degli alloggi che richiedono interventi di costo inferiore a 6000 euro e nuovi criteri di priorità nella messa in lavorazione degli alloggi. Tutto questo nella prospettiva di migliorare la capacità di risposta dei Comuni all’emergenza abitativa che, in ragione della crisi economica legata all’emergenza sanitaria, rischia di aggravarsi nei prossimi mesi. Proprio in questa logica, non possiamo minimamente allentare la presa sul fronte del contrasto della morosità colpevole. Le azioni previste dall’accordo operativo firmato da Comune e Casalp a ottobre 2019 procedono regolarmente e proprio in questi giorni sono state spedite altre 50 diffide a cui, in assenza di un ravvedimento da parte dei destinatari, seguirà l’avvio dei procedimenti di decadenza. La normativa offre a coloro che non sono in condizione di pagare i canoni tutte le garanzie, ma coloro che sono in condizione di pagare possono e devono farlo. Non possiamo tollerare, in generale e a maggior ragione in questo frangente, comportamenti socialmente irresponsabili. Invito pertanto tutti coloro che hanno ricevuto o riceveranno la diffida a non sottovalutare i termini indicati per sottoscrivere con la società un piano di rientro. Per dare maggior forza alla nostra azione e per invertire la tendenza anche sul fronte delle occupazioni abusive di ERP, stiamo lavorando infine alla costituzione di un nucleo della Polizia Municipale interamente dedicato a supportare l’Ufficio Casa nelle esecuzioni degli sgomberi: il nostro obiettivo è aumentare gradualmente la nostra capacità di intervento per arrivare a eseguire 100 sgomberi l’anno a partire dal 2021″.

L’assessore Silvia Viviani  è intervenuta per sottolineare la necessità  di lavorare in forma integrata  e coordinata tra Comune e Casalp nel dare risposte incisive ai cittadini che necessitano di una casa; ha quindi lanciato come impegno amministrativo un “Piano Casa per Livorno” , ovvero un tavolo di lavoro costante e sempre aperto, integrato al Piano Strutturale, che renda sempre più agili le procedure.

Marcello Canovaro, presidente Casalp il compito di illustrare il piano di investimento che vedrà impegnata la società nei prossimi anni con scadenze pressanti. Il piano si articola nei tre filoni  con cui Casalp gestisce il patrimonio di edilizia pubblica , ovvero  nuove costruzioni, manutenzione  e ripristino.     

  • Il programma prevede la realizzazione di 94 nuovi alloggi, il ripristino di oltre 112 alloggi liberi e la manutenzione di 6 fabbricati. La somma complessivamente investita di € 15.656.225,14 sarà finanziata per € 12.005.053,51 con risorse che la Società ha introitato dalla vendita di alloggi effettuata ai sensi della Lg. 560/93 , per € 1.928.697,00 attraverso l’utilizzo di somme accantonate nel tempo dalla Società stessa sulla base della normativa di settore, e da uno specifico finanziamento di € 1.722.474,63messo a disposizione dalla Regione Toscana e finalizzato alla manutenzione del patrimonio .

Il Piano di investimento prevede la realizzazione dei seguenti interventi:

  • Costruzione di 78 alloggi in Livorno, Area Ex Mercato Ortofrutticolo per € 9.937.314,00
  • Costruzione di 16 alloggi in Livorno, Quartiere Corea, Isolato B, per € 2.438.842,32
  • Manutenzione Straordinaria in Livorno, Via Machiavelli, 120/122, per € 225.244,98
  • Manutenzione Straordinaria in Livorno, Via del Corallo,15 per € 198.579,59
  • Manutenzione Straordinaria in Livorno, Via Costanza, 52 per € 311.220,26
  • Manutenzione Straordinaria in Livorno, Via Costanza, 8 per € 368.392,46
  • Manutenzione Straordinaria in Campiglia M.ma, Via 8 Marzo, 1/31 per € 295.999,94
  • Manutenzione Straordinaria in Campiglia M.ma, Via 8 Marzo, 33/47 per € 158.156,96
  • Ripristino di 72 alloggi nei Comuni di Livorno e Collesalvetti per € 791.932,20
  • Ripristino di 13 alloggi nei Comuni della Val di Cecina per € 169.223,28
  • Ripristino di 21 alloggi nei Comuni della Val di Cornia per € 333.046,08
  • Ripristino di 6 alloggi nei Comuni dell’Isola d’Elba per € 104.607,68
  • Ulteriori interventi di ripristino alloggi da localizzare per € 323.665,39
Gli interventi di cui sopra si aggiungono a quelli già finanziati di cui CASALP sta curando l’attuazione. Si tratta in particolare di:
  • Demolizione e ricostruzione di 60 alloggi in Livorno, Via Bruno per € 9.965.649,13, progettazione in corso
  • Demolizione e ricostruzione di 54 alloggi in Livorno, Quartiere Shangay per € 9.224.587,00, progettazione in corso
  • Costruzione di 33 alloggi in Collesalvetti, Loc. Vicarello per € 6.150.000,00, progettazione in corso
  • Ristrutturazione di 10 alloggi da destinare a cohousing + 4 alloggi da destinare a residenze temporanee in Livorno, Ex Caserma Lamarmora, lavori in corso. 

 

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